Deutschland ist nicht nur die größte Volkswirtschaft in Europa, sondern allein für über 24 % der europäischen Wirtschaftsleistung (BIP) im Jahr 2023 verantwortlich.
Die deutsche Wirtschaft wird maßgeblich vom starken Mittelstand getragen: Mit 3,1 Millionen Unternehmen gehören beeindruckende 99,3 % aller Betriebe im Jahr 2022 zu den kleinen und mittleren Unternehmen (KMU).
Deutschlands Innovationskraft spiegelt sich in der höchsten Patentdichte Europas wider. Im Jahr 2023 waren 928.106 Patente in Kraft – mehr als in jedem anderen europäischen Land.
Deutschland zählt mit einem Bruttoinlandsprodukt von rund 4,66 Billionen US-Dollar im Jahr 2024 zu den weltweit führenden Volkswirtschaften und ist innerhalb Europas unangefochten an der Spitze. Die ausgeprägte industrielle Basis – mit einem Anteil von 23,1 Prozent an der Bruttowertschöpfung – unterstreicht die besondere Stärke des Standorts im internationalen Vergleich.
Weltbekannte Unternehmen aus Schlüsselbranchen wie dem Fahrzeug- und Maschinenbau, der Chemie- und Elektroindustrie prägen die deutsche Wirtschaftslandschaft. Ergänzt wird dies durch eine stabile Binnenmarktstruktur und eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu den Wachstumsmärkten der EU. Wirtschaftszentren wie München, Stuttgart, Hamburg oder Berlin setzen dabei gezielt auf ihre jeweiligen Branchenschwerpunkte.
Deutschland zählt zu den drei größten Exportnationen der Welt und überzeugt durch eine außergewöhnlich hohe Außenwirtschaftsorientierung. Mit einer Exportquote von 42,1 Prozent und einer Außenhandelsquote von 80,3 Prozent des BIP weist Deutschland die höchste Offenheit unter den G7-Staaten auf.
Die internationale Wettbewerbsfähigkeit beruht sowohl auf der Stärke zahlreicher Global Player als auch auf einem leistungsfähigen Mittelstand, der weltweit erfolgreich agiert und entscheidend zur Exportkraft des Landes beiträgt.
Der deutsche Mittelstand bildet das Fundament der Wirtschaft: 99,3 Prozent aller Unternehmen zählen zu den kleinen und mittleren Unternehmen (KMU). Besonders hervorzuheben ist die hohe Zahl sogenannter Hidden Champions – spezialisierte Marktführer in Nischenmärkten, die trotz ihrer globalen Bedeutung in der breiten Öffentlichkeit kaum bekannt sind.
Etwa 1.700 dieser weltweit über 4.000 Unternehmen haben ihren Sitz in Deutschland. Sie stehen exemplarisch für die Innovationskraft, Beschäftigungsstärke und regionale Verankerung des Mittelstands – und machen ihn zu einem zentralen Faktor für Stabilität und Wettbewerbsfähigkeit.
Deutschland zählt zu den führenden Forschungs- und Innovationsstandorten weltweit. Mit jährlich rund 121 Milliarden Euro für Forschung und Entwicklung investiert das Land mehr als 3 Prozent seines BIP – eine Quote, die nur wenige Volkswirtschaften erreichen.
Rund 400.000 Forscherinnen und Forscher arbeiten an zukunftsweisenden Lösungen, unterstützt durch ein dichtes Netz aus exzellenten Hochschulen und renommierten Forschungseinrichtungen wie der Max-Planck-, Fraunhofer-, Leibniz- und Helmholtz-Gemeinschaft. Die hohe Akademisierungsquote sowie eine starke Positionierung in der internationalen Tech-Branche unterstreichen Deutschlands Rolle als Ideenmotor Europas.
Deutschland überzeugt als Investitionsstandort durch eine leistungsfähige und gut ausgebildete Arbeitswelt. Die Arbeitsproduktivität ist hoch, während die Lohnstückkosten stabil bleiben – eine ideale Kombination für effiziente und wirtschaftlich rentable Unternehmen. Rund 81 Prozent der Beschäftigten verfügen über Abitur oder eine berufliche Ausbildung, deutlich über dem OECD-Durchschnitt. Dies sichert qualifizierte, loyale Fachkräfte, die Innovation und Wachstum zuverlässig unterstützen.
Der Arbeitsmarkt ist stark sozialpartnerschaftlich geprägt: Gewerkschaften und Arbeitgeberverbände arbeiten lösungsorientiert zusammen, wodurch faire und stabile Löhne garantiert werden. Die Zahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten hat im Jahr 2023 34,8 Millionen erreicht und damit in den letzten zehn Jahren einen bemerkenswerten Anstieg von 15,5 Prozent verzeichnet. Diese Rahmenbedingungen schaffen Motivation, Planungssicherheit und ein vertrauensvolles Umfeld für Unternehmen.
Zentral im Herzen Europas gelegen, zählt Deutschland zu den bedeutendsten Verkehrsdrehkreuzen der Welt. Die hervorragende Anbindung an internationale Handelsrouten und leistungsfähige Seehäfen macht das Land zu einem zentralen Knotenpunkt des globalen Warenverkehrs. Im Jahr 2023 wurden über 274 Millionen Tonnen Güter umgeschlagen – ein Beleg für die strategische Bedeutung des Standorts.
Mit seiner modernen Infrastruktur, gut ausgebauten Energie-, Verkehrs- und Kommunikationsnetzen sowie einem fortschreitenden Glasfaserausbau bietet Deutschland ideale Voraussetzungen für reibungslose Logistikprozesse. Im europäischen Vergleich zählt das Land im Straßengüterverkehr zur Spitzengruppe und belegt unter den EU-Staaten Platz 2 in der Verkehrsleistung.
Deutschland steht für Rechtssicherheit, Stabilität und den verlässlichen Schutz geistigen Eigentums. Eine unabhängige Justiz und eine klare, transparente Rechtsordnung schaffen Vertrauen für Unternehmen, Investoren und Bürgerinnen und Bürger gleichermaßen. Vertrags- und Investitionssicherheit sind durch stabile demokratische Strukturen gewährleistet – ein entscheidender Standortvorteil im internationalen Vergleich.
Deutschland zählt zu den führenden Ländern beim Schutz geistigen Eigentums und der Patentverwertung. Mit Rang 7 bei den weltweiten Patentanmeldungen belegt es eine Spitzenposition unter den Industriestaaten. Diese Kombination aus Rechtssicherheit, Innovationskraft und wirtschaftlicher Stabilität macht Deutschland zu einem der sichersten und attraktivsten Standorte weltweit.
Deutschland überzeugt durch einen stabilen Wirtschaftspolitik mit klarer Gesetzgebung, hoher Transparenz sowie einer wettbewerbsfähigen Steuer- und Abgabenstruktur im europäischen Vergleich. Zahlreiche Förderprogramme auf Bundes- und Länderebene unterstützen gezielt Investitionen in Innovation, Nachhaltigkeit und Digitalisierung.
Die stabile Wirtschaftspolitik und klare Gesetzgebung schaffen Planungssicherheit und fördern langfristiges Wachstum. Auch ausländische Investoren schätzen diese Stabilität: Direktinvestitionen aus dem Ausland lagen 2023 bei über 700 Milliarden Euro.
Der deutsche Immobilieninvestmentmarkt unterstreicht diese Attraktivität: Im Jahr 2024 wurde ein Transaktionsvolumen von 34,3 Milliarden Euro verzeichnet – ein Wachstum von 21 Prozent gegenüber 2023. Diese Zahlen belegen die Stärke, Stabilität und die Investitionsfreundlichkeit des deutschen Marktes.
Deutschland bietet seinen Bewohner:innen einen hohen Lebensstandard, moderne Gesundheitsversorgung sowie ein umfassendes Sozialversicherungssystem, das Kranken-, Renten-, Arbeitslosen-, Pflege- und Unfallversicherung umfasst und für Sicherheit in allen Lebenslagen sorgt. Ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie familienfreundliche politische Rahmenbedingungen, wie Elternzeit, Kinderbetreuung und gesetzlicher Urlaubsanspruch, unterstützen die Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Eine gute Work-Life-Balance sowie planbare Lebensbedingungen tragen zusätzlich zu einem stabilen Alltag bei. So schneidet Deutschland auch im internationalen Vergleich hervorragend ab: Im weltweiten Ranking liegt das Deutschland auf Platz 4 in puncto Work-Life-Balance und auf Platz 7 bei der Lebensqualität. Diese Werte spiegeln die gute Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben und ein hohes Maß an sozialer Stabilität wieder.
Zudem zeichnet Deutschland sich durch ein hochwertiges Bildungsniveau aus, das von frühkindlicher Förderung über ein starkes Schul- und Hochschulsystem bis hin zu beruflicher Weiterbildung reicht. Die Gesellschaft ist weltoffen, tolerant und legt großen Wert auf soziale Sicherheit und individuelle Freiheit. Gleichberechtigung und Inklusion werden aktiv gefördert, sodass Menschen unabhängig von Geschlecht, Herkunft oder Beeinträchtigung chancengleich am gesellschaftlichen Leben teilhaben können.
Deutschland steht weltweit für Qualität, Präzision und Zuverlässigkeit. Ob in der Automobilindustrie, im Maschinenbau oder in der Forschung – Produkte „Made in Germany“ gelten als Synonym für Langlebigkeit, Innovation und höchste technische Standards. Dieser Qualitätsanspruch ist tief in der deutschen Kultur verwurzelt: Sorgfalt, Perfektion und kontinuierliche Verbesserung prägen Arbeitsprozesse ebenso wie Produkte.
Produkte mit dem Herkunftssiegel „Made in Germany“ genießen laut einer Studie des Nürnberg Instituts für Marktentscheidungen (NIM) international höchstes Ansehen. Das Label wird von Konsumenten weltweit am ehesten als vertrauenswürdig angesehen – noch vor dem entsprechenden Siegel der Schweiz. Verbraucherinnen und Verbraucher verbinden deutsche Produkte mit Vertrauen, Sicherheit und einem hohen Maß an Effizienz. 65 Prozent der Konsumenten gaben somit an, dass das Label “Made in Germany” ihre Kaufentscheidung positiv beeinflusst. So hat Deutschland nicht nur wirtschaftlich, sondern auch in puncto Qualität weltweit einen exzellenten Ruf – ein Standard, an dem sich viele andere messen.
So unterschiedlich die Immobilienmärkte in Deutschland, Dänemark und ganz Skandinavien auch sein mögen, bei Robert C. Spies setzen wir beim Beratungsansatz und der gesamte Customer Journey konsequent auf Ganzheitlichkeit. Das bedeutet, dass wir individuelle Marktexpertise immer mit vollumfänglicher Beratungsleistung zusammenbringen – von der Analyse von Handlungsspielräumen über strategische und produktspezifische Planungen bis hin zu zur hands-on Projektbegleitung und klassischen Vertriebsaufgaben.
Die Basis unserer Beratungsleistung ist eine fundierte Markt- und Standortanalyse durch unser Research- Team.
Wir entwickeln für Grundstücke, Bestandsimmobilien und Immobilienportfolios Entwicklungs- und Vermarktungsstrategien individuell auf den Kunden, den Standort und den Markt zugeschnitten.
Mit unserer Marktexpertise entwickeln wir zielgruppenorientierte und standortspezifische Immobilienprodukte in allen Assetklassen mit höchster Marktakzeptanz.
Wir erstellen auf der Basis unserer Analyse, der Strategie sowie der Produktdefinition Planungskonzepte auf der Gebäudeebene bis zu komplexen Masterplankonzepten. Dies in allen Assetklassen sowohl für Quartiere als auch touristische Destinationen.
Von der Bewertung von Bestandimmobilien und Immobilienportfolios bis hin zu komplexen Developerkalkulationen erstellen wir professionelle Wirtschaftlichkeitsberechnungen und bringen dabei unsere langjährige sowie standortspezifische Marktexpertise mit ein.
Wir beraten Sie als 360°-Dienstleister mit einem holistischen Beratungsansatz zugunsten einer optimalen Immobilienentwicklung und Vermarktung.
Vertrieb, Research, Marketing, Presse – Robert C. Spies deckt all diese Disziplinen unternehmensintern mit fachkundigen Spezialist:innen ab, um Projekte und Objekte am Markt bestmöglich zu platzieren.
Hamburg/Kopenhagen, 6. November 2025. Die dänische Gemeinde Guldborgsund hat eine historische Vereinbarung mit dem deutschen Rechenzentrumsentwickler GARBE Data Centers über den Verkauf von 35 Hektar Industriefläche im Business Park Falster nahe Nørre Alslev auf Nordfalster unterzeichnet. Auf dem Areal soll ein KI-Rechenzentrums-Campus mit einem geplanten Investitionsvolumen von bis zu 20 ...
Hamburg/Kopenhagen, 6. November 2025. Die dänische Gemeinde Guldborgsund hat eine historische Vereinbarung mit dem deutschen Rechenzentrumsentwickler GARBE Data Centers über den Verkauf von 35 Hektar Industriefläche im Business Park Falster nahe Nørre Alslev auf Nordfalster unterzeichnet. Auf dem Areal soll ein KI-Rechenzentrums-Campus mit einem geplanten Investitionsvolumen von bis zu 20 Milliarden dänischen Kronen (rund 2,68 Milliarden Euro) entstehen. Die dänische Robert C. Spies Nordics ApS und die deutsche Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG begleiteten GARBE Data Centers während des Ausschreibungsprozesses umfassend und unterstützten zugleich die Gemeinde bei der Flächenvermittlung.
„Wir sind stolz, GARBE Data Centers im Rahmen einer vertrauensvollen und professionellen Zusammenarbeit mit Business Lolland-Falster und der Gemeinde Guldborgsund beraten zu haben, und blicken gespannt auf die Umsetzung des geplanten KI-Rechenzentrums“, sagt Søren Meiling, Regional Director bei Robert C. Spies Nordics.
Meilenstein für die regionale Wirtschaft
Mit dem Verkauf erzielt die Gemeinde Guldborgsund ihre bislang größte Flächenveräußerung. Das Projekt gilt als Meilenstein für die wirtschaftliche Entwicklung und positioniert Lolland-Falster als neuen Standort auf der europäischen Datenlandkarte.
„Dies ist ein historischer Tag für unsere Gemeinde. Mit dem Verkauf von 35 Hektar Industriefläche schließen wir den größten Grundstücksdeal unserer Geschichte ab und ziehen eine Investition in einer Größenordnung an, wie wir sie sonst nur von nationalen Megaprojekten kennen. Das Rechenzentrum wird Wachstum fördern und unsere Region in der grünen, digitalen Zukunft stärken“, sagt Simon Hansen, Bürgermeister der Gemeinde Guldborgsund.
Öffentliches Ausschreibungsverfahren und vorläufige Vereinbarung
Der Verkauf erfolgte durch ein öffentliches Ausschreibungsverfahren, bei dem der Ausschuss für Wirtschaft und Entwicklung einstimmig das Angebot von GARBE Data Centers auswählte. Die Kaufvereinbarung ist vorläufig; in den kommenden Monaten folgen Standortuntersuchungen, bevor der endgültige Vertrag unterzeichnet und die Bauarbeiten beginnen.
„Die Vereinbarung sendet ein klares Signal: Guldborgsund ist ein Ort, an dem Visionen umgesetzt werden. Das Projekt wird Hunderte Arbeitsplätze schaffen und die Infrastruktur der Region stärken“, so John Brædder, stellvertretender Bürgermeister und Vorsitzender des Ausschusses für Wirtschaft und Entwicklung.
KI-Rechenzentrums-Campus mit voraussichtlich 350 Megawatt
GARBE Data Centers plant den Bau eines KI-Rechenzentrums-Campus mit einer voraussichtlichen Leistungskapazität von 350 Megawatt und wird damit eines der größten Rechenzentren Europas sein. Der Campus soll vollständig mit erneuerbarer Energie betrieben werden, die entstehende Abwärme wird in das lokale Fernwärmenetz eingespeist.
„Als bevorzugter Partner der Stadt führen wir nun die Due-Diligence- und Machbarkeitsstudien für dieses wegweisende Projekt durch. Ziel ist ein hochmoderner Campus, der Spitzentechnologie, erneuerbare Energien und starke Umweltverantwortung vereint und einen positiven Beitrag für die Nordfalster-Gemeinschaft leistet. Mit unserer Erfahrung sind wir überzeugt, ein Projekt umzusetzen, das neue Maßstäbe in Innovation, Nachhaltigkeit und Mehrwert für die Gemeinschaft schafft“, sagt Jonathan Henry, Executive Managing Director bei GARBE Data Centers.
Vorgesehen sind sechs bis neun Einheiten für Hyperscaler und mittelgroße Betreiber. Bei Realisierung sollen auf Nordfalster insgesamt 300–400 dauerhafte Arbeitsplätze entstehen, zusätzlich bis zu 800 während der 10–15-jährigen Bauphase.
Robert C. Spies mit strategischem Fokus auf Data Center
Mit der erfolgreichen Vermittlung dieses Projekts unterstreicht Robert C. Spies seine wachsende Kompetenz im Bereich Data Center Real Estate. Vor rund drei Jahren baute das Unternehmen diesen Bereich strategisch aus, um dem steigenden Bedarf an leistungsfähigen und nachhaltigen Rechenzentren in Europa gerecht zu werden.
„Die Nachfrage nach modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Rechenzentren ist enorm. Wir sehen ein stark wachsendes Marktsegment mit großem Potenzial – für Grundstückseigentümer, Entwickler, Nutzer, Investoren und Kommunen“, sagt Martin Zunken, verantwortlich für den Bereich Data Center bei Robert C. Spies Industrial Real Estate. „Das positive Feedback unserer Kunden und der Erfolg in diesem europäischen Markt bestätigen unsere strategische Entscheidung. Gemeinsam mit GARBE Data Centers und der Gemeinde gestalten wir ein Projekt, das Standards für die Zukunft setzt.“
Dynamischer Zukunftsmarkt
Das Data-Center-Segment gehört europaweit zu den dynamischsten Immobilien- und Infrastrukturmärkten, angetrieben von steigendem Energiebedarf, KI-Anwendungen und fortschreitender Digitalisierung.
„Das Rechenzentrum etabliert Lolland-Falster als neuen Akteur auf der globalen digitalen Landkarte. Früher waren Rechenzentren oft mit wenigen Arbeitsplätzen verbunden, heute trägt der Sektor zunehmend zur regionalen Entwicklung bei. Dieses Potenzial wollen wir gemeinsam mit der Gemeinde, GARBE Data Centers und der lokalen Wirtschaft entfalten“, sagt Mikkel Wesselhoff, CEO von Business Lolland-Falster.
Bildmaterial:
Die dänische Gemeinde Guldborgsund hat eine historische Vereinbarung mit dem deutschen Rechenzentrumsentwickler GARBE Data Centers über den Verkauf von 35 Hektar Industriefläche im Business Park Falster nahe Nørre Alslev auf Nordfalster unterzeichnet. Auf dem Areal soll ein KI-Rechenzentrums-Campus mit einem geplanten Investitionsvolumen von bis zu 20 Milliarden dänischen Kronen (rund 2,68 Milliarden Euro) entstehen.
(Bildquelle: GARBE Data Centers GmbH)
Bremen, 30. Oktober 2025. Die Fiege Logistik Stiftung & Co. KG hat rund 10.000 m² Hallenfläche in der Heinrich-Wiegand-Straße 12 im Güterverkehrszentrum (GVZ) Bremen angemietet. Damit reagiert das Familienunternehmen auf wachsende Volumina seiner Kunden am Standort Bremen und stärkt seine Präsenz in der Hansestadt. Vermieter der Fläche ist die Goodman Germany GmbH. Die Robert C. ...
Bremen, 30. Oktober 2025. Die Fiege Logistik Stiftung & Co. KG hat rund 10.000 m² Hallenfläche in der Heinrich-Wiegand-Straße 12 im Güterverkehrszentrum (GVZ) Bremen angemietet. Damit reagiert das Familienunternehmen auf wachsende Volumina seiner Kunden am Standort Bremen und stärkt seine Präsenz in der Hansestadt. Vermieter der Fläche ist die Goodman Germany GmbH. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG war beratend und vermittelnd tätig.
Die angemietete Unit befindet sich in einem modernen Logistikobjekt, das insgesamt zwei Einheiten mit jeweils rund 10.000 m² umfasst. Die Halle bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, darunter eine UKB-Höhe von 10,50 m, Heckandienungstore, seitliche Be- und Entladetunnel sowie eine energieeffiziente LED-Beleuchtung.
Das GVZ Bremen zählt zu den führenden Logistikstandorten Deutschlands und zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Es liegt zentral in der sogenannten Nordrange mit direktem Zugang zu den Seehäfen Hamburg, Bremerhaven und Wilhelmshaven. Die Anbindung über die A281 sowie über die B6, A28/29 und – ab 2025 – auch über die A1 und A27 gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und hohe Effizienz im Warenumschlag.
„Der Standort überzeugt durch seine strategisch günstige Lage und moderne Ausstattung. Wir freuen uns, die Fiege-Gruppe bei ihrer Expansion begleiten zu dürfen und gemeinsam mit Goodman die Vermietung erfolgreich realisiert zu haben“, sagt Stefan N. Fath, Logistikimmobilienberater bei Robert C. Spies Industrial Real Estate.
Bremen, 22. September 2025. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG und BNP Paribas Real Estate GmbH haben die langfristige Vermietung einer Gesamtfläche von rund 23.600 m² im modernen Logistikpark an der Abbendorfer Straße in Elsdorf vermittelt. Neuer Mieter ist die Kleines Kraftwerk DE GmbH, ein auf Balkonkraftwerke spezialisierter Anbieter kompakter, steckbarer ...
Bremen, 22. September 2025. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG und BNP Paribas Real Estate GmbH haben die langfristige Vermietung einer Gesamtfläche von rund 23.600 m² im modernen Logistikpark an der Abbendorfer Straße in Elsdorf vermittelt. Neuer Mieter ist die Kleines Kraftwerk DE GmbH, ein auf Balkonkraftwerke spezialisierter Anbieter kompakter, steckbarer Photovoltaikanlagen. Während BNP Paribas Real Estate den Vermieter beriet, begleitete Robert C. Spies Industrial Real Estate den Mieter umfassend.
Die vermieteten Flächen setzen sich zusammen aus rund 20.157 m² Hallenfläche, rund 795 m² Bürofläche, rund 1.830 m² Mezzanine sowie einer Kalthalle von rund 823 m². Der Neubau mit einer Gesamtfläche von rund 70.000 m² erfüllt modernste Anforderungen an Logistikimmobilien: eine Hallenhöhe von 12 m UKB, WGK-III-Ausstattung, flexible Teilbarkeit in sieben Units, 70 LKW- sowie 310 PKW-Stellplätze und ein umfassendes Nachhaltigkeitskonzept mit DGNB-Gold-Zertifizierung und Photovoltaikanlage.
Die Lage in Elsdorf bietet eine unmittelbare Anbindung an die A1 und verbindet Hamburg und Bremen mit wichtigen Absatzmärkten. Der langfristige Mietvertrag hebt die strategische Bedeutung des Standorts hervor, der optimale Voraussetzungen für Lagerung, Montage und Distribution bietet.
„Der neue Standort unterstreicht das Wachstum und die stetig steigende Nachfrage nachhaltiger Energielösungen. Mit dem Umzug in die neue Logistikimmobilie wollen wir Effizienz und Wachstum an einem Standort vereinen“, sagt Sebastian Hirt, Geschäftsführer der Kleines Kraftwerk DE GmbH.
Rico Sygo-Knigge, Logistikimmobilienberater bei Robert C. Spies Industrial Real Estate, ergänzt: „Mit Elsdorf konnte ein Standort gefunden werden, der durch Lagequalität, Flächenstruktur und Nachhaltigkeit perfekt auf die Anforderungen des Mieters zugeschnitten ist.“
Bremen, 8. August 2025. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat erfolgreich den Verkauf einer spezialisierten Kühllogistikimmobilie in Delmenhorst vermittelt. Erwerber ist Crossbay, ein paneuropäischer Immobilien-Investor und Asset-Manager mit Fokus auf urbane Logistikimmobilien.
Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von rund 32.500 m² sowie eine ...
Bremen, 8. August 2025. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat erfolgreich den Verkauf einer spezialisierten Kühllogistikimmobilie in Delmenhorst vermittelt. Erwerber ist Crossbay, ein paneuropäischer Immobilien-Investor und Asset-Manager mit Fokus auf urbane Logistikimmobilien.
Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von rund 32.500 m² sowie eine Gesamtmietfläche von ca. 11.500 m². Seit vielen Jahren ist ein international agierender Logistikdienstleister als Single-Tenant am Standort tätig und wird diesen auch weiterhin nutzen.
Neben einer modernen Ausstattung – darunter temperaturgeführte Lagerflächen mit Kühlung bis ca. 14 °C, direktem Gleisanschluss, Hochregallager und Kommissionierbereiche – bietet das Areal zusätzliches Entwicklungspotenzial von ca. 10.000 m² im östlichen Grundstücksbereich. Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Zentrum der Logistikregion Nordwest – mit schneller Anbindung an die Autobahnen A1 und A28 sowie in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Bremen.
„Wir freuen uns sehr über diese gelungene Transaktion. Der Abschluss unterstreicht die anhaltend starke Nachfrage nach etablierten Kühl- und Logistikstandorten in urbanen Lagen“, sagt Björn Sundermann, Geschäftsführer bei Robert C. Spies Industrial Real Estate.
Das Investment bestätigt das kontinuierlich hohe Interesse institutioneller Anleger an funktionalen Bestandsimmobilien mit Value-Add-Potenzial – insbesondere im dynamisch wachsenden Segment der temperaturgeführten Logistik.
Bremen, 20. Juni 2025. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat die Vermittlung eines rund 12.000 m² großen Logistikareals in der Carsten-Dreßler-Straße 18 und 20 im Gewerbegebiet Bremen-Arsten erfolgreich begleitet. Der Verkäufer der Liegenschaft, Bähr Verpackung, verlegt im Zuge dieser Transaktion seinen Unternehmenssitz an den nahegelegenen Arsterdamm.
Ein ...
Bremen, 20. Juni 2025. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat die Vermittlung eines rund 12.000 m² großen Logistikareals in der Carsten-Dreßler-Straße 18 und 20 im Gewerbegebiet Bremen-Arsten erfolgreich begleitet. Der Verkäufer der Liegenschaft, Bähr Verpackung, verlegt im Zuge dieser Transaktion seinen Unternehmenssitz an den nahegelegenen Arsterdamm.
Ein Investor hat das Objekt in der Carsten-Dreßler-Straße 18 mit ca. 4.700 m² Hallen- und ca. 305 m² Bürofläche zur Vermietung erworben. Im Anschluss wurde die Immobilie langfristig an einen vom Investor eingebrachten Mieter vermietet, der den neuen Standort fortan für erweiterte Logistik- und Verwaltungsprozesse nutzen wird.
Die benachbarte Immobilie in der Carsten-Dreßler-Straße 20 mit ca. 1.800 m² Hallen- und ca. 320 m² Bürofläche wurde von der ES Chimney System GmbH übernommen, die die Fläche künftig selbst nutzt. Das auf den Vertrieb von Schornsteinsystemen spezialisierte Unternehmen verlegt seinen bisherigen Standort aus der Bremer Innenstadt nach Arsten, um unter verbesserten Standortbedingungen die betrieblichen Abläufe weiter zu optimieren. „Der neue Standort bietet unserem Unternehmen eine ideale Bühne, um unsere Geschäftsaktivitäten auf ein neues Niveau zu heben“, sagt Chen Sun, Geschäftsführer der ES Chimney System GmbH.
Wir beraten stets individuell, ehrlich und verbindlich – und das zu jeglichen Immobilien- und Transaktionsangelegenheiten