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Versiert

Ihr Markteintritt nach Deutschland

Als Teil der Robert C. Spies Unternehmensgruppe steht hinter der Robert C. Spies Nordics ApS eine mehr als 100 Jahre andauernde Beratungstradition im immobilienwirtschaftlichen Bereich. Mit inzwischen sieben Standorten ist Robert C. Spies eine der Größen des norddeutschen Immobilienmarkts und deckt das gesamte Spektrum der Immobilienberatung ab. Im Norden sowie bundesweit. Denn dank eines starken Netzwerkes sind wir in der Lage, Immobilienprojekte in ganz Deutschland zu beraten und zu vermitteln. Mit über 120 ausgebildeten Immobilienspezialisten geschieht dies stets fachkompetent und zielführend, da für jedes Anliegen der passenden Ansprechpartner parat steht.

 

Das macht Deutschland für Investoren attraktiv

  • 24,2%
    Anteil des Bruttoinlandproduktes (BIP) der EU

    Deutschland ist nicht nur die größte Volkswirtschaft in Europa, sondern allein für über 24 % der europäischen Wirtschaftsleistung (BIP) im Jahr 2023 verantwortlich.

  • 99,3%
    Kleine und mittlere Betriebe

    Die deutsche Wirtschaft wird maßgeblich vom starken Mittelstand getragen: Mit 3,1 Millionen Unternehmen gehören beeindruckende 99,3 % aller Betriebe im Jahr 2022 zu den kleinen und mittleren Unternehmen (KMU).

  • 930.000
    Patente in Kraft

    Deutschlands Innovationskraft spiegelt sich in der höchsten Patentdichte Europas wider. Im Jahr 2023 waren 928.106 Patente in Kraft – mehr als in jedem anderen europäischen Land.

10 Gründe für Deutschland

Starke und vielfältige Wirtschaft

Mit industriellem Rückgrat

Deutschland zählt mit einem Bruttoinlandsprodukt von rund 4,66 Billionen US-Dollar im Jahr 2024 zu den weltweit führenden Volkswirtschaften und ist innerhalb Europas unangefochten an der Spitze. Die ausgeprägte industrielle Basis – mit einem Anteil von 23,1 Prozent an der Bruttowertschöpfung – unterstreicht die besondere Stärke des Standorts im internationalen Vergleich.

Weltbekannte Unternehmen aus Schlüsselbranchen wie dem Fahrzeug- und Maschinenbau, der Chemie- und Elektroindustrie prägen die deutsche Wirtschaftslandschaft. Ergänzt wird dies durch eine stabile Binnenmarktstruktur und eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu den Wachstumsmärkten der EU. Wirtschaftszentren wie München, Stuttgart, Hamburg oder Berlin setzen dabei gezielt auf ihre jeweiligen Branchenschwerpunkte.

Weltweit vernetzt

Führende Exportnation mit globalem Anspruch

Deutschland zählt zu den drei größten Exportnationen der Welt und überzeugt durch eine außergewöhnlich hohe Außenwirtschaftsorientierung. Mit einer Exportquote von 42,1  Prozent und einer Außenhandelsquote von 80,3  Prozent des BIP weist Deutschland die höchste Offenheit unter den G7-Staaten auf.

Die internationale Wettbewerbsfähigkeit beruht sowohl auf der Stärke zahlreicher Global Player als auch auf einem leistungsfähigen Mittelstand, der weltweit erfolgreich agiert und entscheidend zur Exportkraft des Landes beiträgt.

Rückgrat der Wirtschaft

Ein leistungsstarker Mittelstand mit globaler Strahlkraft

Der deutsche Mittelstand bildet das Fundament der Wirtschaft: 99,3 Prozent aller Unternehmen zählen zu den kleinen und mittleren Unternehmen (KMU). Besonders hervorzuheben ist die hohe Zahl sogenannter Hidden Champions – spezialisierte Marktführer in Nischenmärkten, die trotz ihrer globalen Bedeutung in der breiten Öffentlichkeit kaum bekannt sind.

Etwa 1.700 dieser weltweit über 4.000 Unternehmen haben ihren Sitz in Deutschland. Sie stehen exemplarisch für die Innovationskraft, Beschäftigungsstärke und regionale Verankerung des Mittelstands – und machen ihn zu einem zentralen Faktor für Stabilität und Wettbewerbsfähigkeit.

Innovationskraft trifft Spitzenforschung

Ein Standort mit Ideen für die Zukunft

Deutschland zählt zu den führenden Forschungs- und Innovationsstandorten weltweit. Mit jährlich rund 121 Milliarden Euro für Forschung und Entwicklung investiert das Land mehr als 3  Prozent seines BIP – eine Quote, die nur wenige Volkswirtschaften erreichen.

Rund 400.000 Forscherinnen und Forscher arbeiten an zukunftsweisenden Lösungen, unterstützt durch ein dichtes Netz aus exzellenten Hochschulen und renommierten Forschungseinrichtungen wie der Max-Planck-, Fraunhofer-, Leibniz- und Helmholtz-Gemeinschaft. Die hohe Akademisierungsquote sowie eine starke Positionierung in der internationalen Tech-Branche unterstreichen Deutschlands Rolle als Ideenmotor Europas.

Produktivität und Fachkräfte

Ein starker Arbeitsmarkt für nachhaltiges Wachstum

Deutschland überzeugt als Investitionsstandort durch eine leistungsfähige und gut ausgebildete Arbeitswelt. Die Arbeitsproduktivität ist hoch, während die Lohnstückkosten stabil bleiben – eine ideale Kombination für effiziente und wirtschaftlich rentable Unternehmen. Rund 81  Prozent der Beschäftigten verfügen über Abitur oder eine berufliche Ausbildung, deutlich über dem OECD-Durchschnitt. Dies sichert qualifizierte, loyale Fachkräfte, die Innovation und Wachstum zuverlässig unterstützen.

Der Arbeitsmarkt ist stark sozialpartnerschaftlich geprägt: Gewerkschaften und Arbeitgeberverbände arbeiten lösungsorientiert zusammen, wodurch faire und stabile Löhne garantiert werden. Die Zahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten hat im Jahr 2023 34,8 Millionen erreicht und damit in den letzten zehn Jahren einen bemerkenswerten Anstieg von 15,5 Prozent verzeichnet. Diese Rahmenbedingungen schaffen Motivation, Planungssicherheit und ein vertrauensvolles Umfeld für Unternehmen.

Deutschland – Europas logistisches Herz

Zentraler Knotenpunkt

Zentral im Herzen Europas gelegen, zählt Deutschland zu den bedeutendsten Verkehrsdrehkreuzen der Welt. Die hervorragende Anbindung an internationale Handelsrouten und leistungsfähige Seehäfen macht das Land zu einem zentralen Knotenpunkt des globalen Warenverkehrs. Im Jahr 2023 wurden über 274 Millionen Tonnen Güter umgeschlagen – ein Beleg für die strategische Bedeutung des Standorts.

Mit seiner modernen Infrastruktur, gut ausgebauten Energie-, Verkehrs- und Kommunikationsnetzen sowie einem fortschreitenden Glasfaserausbau bietet Deutschland ideale Voraussetzungen für reibungslose Logistikprozesse. Im europäischen Vergleich zählt das Land im Straßengüterverkehr zur Spitzengruppe und belegt unter den EU-Staaten Platz 2 in der Verkehrsleistung.

Stabiles und transparentes Investmentumfeld

Attraktiver Standort

Deutschland steht für Rechtssicherheit, Stabilität und den verlässlichen Schutz geistigen Eigentums. Eine unabhängige Justiz und eine klare, transparente Rechtsordnung schaffen Vertrauen für Unternehmen, Investoren und Bürgerinnen und Bürger gleichermaßen. Vertrags- und Investitionssicherheit sind durch stabile demokratische Strukturen gewährleistet – ein entscheidender Standortvorteil im internationalen Vergleich.

Deutschland zählt zu den führenden Ländern beim Schutz geistigen Eigentums und der Patentverwertung. Mit Rang 7 bei den weltweiten Patentanmeldungen belegt es eine Spitzenposition unter den Industriestaaten. Diese Kombination aus Rechtssicherheit, Innovationskraft und wirtschaftlicher Stabilität macht Deutschland zu einem der sichersten und attraktivsten Standorte weltweit.

Attraktive Rahmenbedingungen für Investoren

Investmentstandort

Deutschland überzeugt durch einen stabilen Wirtschaftspolitik mit klarer Gesetzgebung, hoher Transparenz sowie einer wettbewerbsfähigen Steuer- und Abgabenstruktur im europäischen Vergleich. Zahlreiche Förderprogramme auf Bundes- und Länderebene unterstützen gezielt Investitionen in Innovation, Nachhaltigkeit und Digitalisierung.

Die stabile Wirtschaftspolitik und klare Gesetzgebung schaffen Planungssicherheit und fördern langfristiges Wachstum. Auch ausländische Investoren schätzen diese Stabilität: Direktinvestitionen aus dem Ausland lagen 2023 bei über 700 Milliarden Euro.

Der deutsche Immobilieninvestmentmarkt unterstreicht diese Attraktivität: Im Jahr 2024 wurde ein Transaktionsvolumen von 34,3 Milliarden Euro verzeichnet – ein Wachstum von 21 Prozent gegenüber 2023. Diese Zahlen belegen die Stärke, Stabilität und die Investitionsfreundlichkeit des deutschen Marktes.

Lebensqualität trifft Chancengleichheit

Touristische Infrastruktur

Deutschland bietet seinen Bewohner:innen einen hohen Lebensstandard, moderne Gesundheitsversorgung sowie ein umfassendes Sozialversicherungssystem, das Kranken-, Renten-, Arbeitslosen-, Pflege- und Unfallversicherung umfasst und für Sicherheit in allen Lebenslagen sorgt. Ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie familienfreundliche politische Rahmenbedingungen, wie Elternzeit, Kinderbetreuung und gesetzlicher Urlaubsanspruch, unterstützen die Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Eine gute Work-Life-Balance sowie planbare Lebensbedingungen tragen zusätzlich zu einem stabilen Alltag bei. So schneidet Deutschland auch im internationalen Vergleich hervorragend ab: Im weltweiten Ranking liegt das Deutschland auf Platz 4 in puncto Work-Life-Balance und auf Platz 7 bei der Lebensqualität. Diese Werte spiegeln die gute Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben und ein hohes Maß an sozialer Stabilität wieder.

Zudem zeichnet Deutschland sich durch ein hochwertiges Bildungsniveau aus, das von frühkindlicher Förderung über ein starkes Schul- und Hochschulsystem bis hin zu beruflicher Weiterbildung reicht. Die Gesellschaft ist weltoffen, tolerant und legt großen Wert auf soziale Sicherheit und individuelle Freiheit. Gleichberechtigung und Inklusion werden aktiv gefördert, sodass Menschen unabhängig von Geschlecht, Herkunft oder Beeinträchtigung chancengleich am gesellschaftlichen Leben teilhaben können.

Made in Germany

Verlässlichkeit auf höchstem Niveau

Deutschland steht weltweit für Qualität, Präzision und Zuverlässigkeit. Ob in der Automobilindustrie, im Maschinenbau oder in der Forschung – Produkte „Made in Germany“ gelten als Synonym für Langlebigkeit, Innovation und höchste technische Standards. Dieser Qualitätsanspruch ist tief in der deutschen Kultur verwurzelt: Sorgfalt, Perfektion und kontinuierliche Verbesserung prägen Arbeitsprozesse ebenso wie Produkte.

Produkte mit dem Herkunftssiegel „Made in Germany“ genießen laut einer Studie des Nürnberg Instituts für Marktentscheidungen (NIM) international höchstes Ansehen. Das Label wird von Konsumenten weltweit am ehesten als vertrauenswürdig angesehen – noch vor dem entsprechenden Siegel der Schweiz. Verbraucherinnen und Verbraucher verbinden deutsche Produkte mit Vertrauen, Sicherheit und einem hohen Maß an Effizienz. 65 Prozent der Konsumenten gaben somit an, dass das Label “Made in Germany” ihre Kaufentscheidung positiv beeinflusst. So hat Deutschland nicht nur wirtschaftlich, sondern auch in puncto Qualität weltweit einen exzellenten Ruf – ein Standard, an dem sich viele andere messen.

Leistungen

Mit Anspruch und Weitsicht

Nicht weniger als beste Immobilienentscheidungen sind unser Anspruch. Von der klassischen Beratung beim Verkauf und der Vermietung über die Begleitung von Projektentwicklungen bis hin zu umfangreichen Investmentstrategien reicht unsere Expertise. Auch die Optimierung bzw. den Aufbau eines Bestandsportfolios wissen wir kompetent zu gewährleisten. Dabei handeln wir stets kundennah, empathisch und auf die individuellen Wünsche abgestimmt. Tiefgehende, tagesaktuelle Marktkenntnisse und -beobachtungen verstehen sich dabei für uns von selbst, um jegliche Immobilienangelegenheiten auf ein stabiles Fundament zu stellen.

Kompetenz

Cross-border Beratung

Als cross-border Spezialist beraten wir von der Robert C. Spies Nordics ApS nicht nur vor und bei dem erfolgreichen Markteintritt nach Deutschland, sondern auch über den erfolgreichen Projektabschluss hinaus. Wir erkennen Investment- und Entwicklungspotenziale abseits der bekannten Märkte, bewerten Chancen, finden Handlungsspielräume und öffnen strategische Zugänge in vielversprechende Felder. Dabei unterstützen wir von der Marktanalyse über die gesamte Produkt- und Prozessgestaltung bis hin zur Verwaltung und dem Management von Liegenschaften.

Grenzüberschreitend

Ihr stufenweiser Markteintritt nach Deutschland

Wir von Robert C. Spies begleiten Ihren Markteintritt in Deutschland Schritt für Schritt. Angefangen bei der persönlichen Beratung, über die individuelle Portfolio-Strategie bis hin zum passenden Immobilieninvestment – von der zukunftsfähigen Industrieimmobilie in Top-Lage bis hin zur Wohnanlage an Potentialstandorten. Wir analysieren und bewerten Opportunitäten im Markt und stehen Ihnen mit ganzer Fachlichkeit und Lösungskompetenz zur Seite.

CUSTOMER JOURNEY

Von der Analyse bis zur Vermarktung

So unterschiedlich die Immobilienmärkte in Deutschland, Dänemark und ganz Skandinavien auch sein mögen, bei Robert C. Spies setzen wir beim Beratungsansatz und der gesamte Customer Journey konsequent auf Ganzheitlichkeit. Das bedeutet, dass wir individuelle Marktexpertise immer mit vollumfänglicher Beratungsleistung zusammenbringen – von der Analyse von Handlungsspielräumen über strategische und produktspezifische Planungen bis hin zu zur hands-on Projektbegleitung und klassischen Vertriebsaufgaben.

Analyse
Strategie
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Marktberichte / Research

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