Broen mellem Tyskland og Danmark
Robert C. Spies Nordics ApSSom ejendomsrådgiver med over 100 års erfaring i Tyskland og et stærkt netværk i Skandinavien er Robert C. Spies Nordics ApS i København en bro mellem to dynamiske markeder. Vores mål er at forme ejendomsinvesteringer strategisk langs den tysk-danske grænseflade og at yde bæredygtig støtte.
Med vores tværnationale rådgivningstilgang skaber vi optimale betingelser for nationale og internationale markedsaktører - hvad enten det drejer sig om tyske investorers succesfulde indtræden på det danske marked eller danske projekter på det tyske ejendomsmarked. Vores tilstedeværelse på begge sider muliggør dybdegående analyser, målrettet markedsudvikling og projektudvikling med udgangspunkt i et stærkt partnerskab.
Vi arbejder tværfagligt og i netværk - med en dyb forståelse af lokale særpræg, juridiske rammebetingelser og økonomiske udsigter. Sammen med vores tyske og danske partnere støtter vi vores kunder i hele værdikæden - fra udvælgelse af lokaliteter til forvaltning af aktiver.
Robert C. Spies Nordics ApS - din platform for succesfulde ejendomsløsninger mellem Tyskland og Skandinavien.
Vores Serviceportefølje
Virksomhedsflytning
Vi former din fremtid
Større, mere moderne, mindre omkostningstung – eller ideelt set alle tre samtidig. Der kan være mange gode grunde til at vælge en ny placering til din virksomhed. Vi viser dig, præcis hvordan I implementerer beslutningen, og hvilken påvirkning den vil have gennem en koordineret, serviceminded og helhedsorienteret tilgang. Således sikrer vi, at forandringen udelukkende får en positiv effekt uden at forstyrre driften.
Vi udarbejder en profil baseret på din virksomheds behov, der i detaljer præsenterer forskellige muligheder og scenarier: Er det mere rentabelt at erstatte din nuværende ejendom med et nybyggeri? Skal du leje eller sælge? Eller vil en alternativ anvendelse af ejendommen være fordelagtig? Vi rådgiver dig fra start til slut – uden at overse muligheder eller skjule risici, og det sker naturligvis med den højeste grad af diskretion. Takket være vores stærke netværk kan du desuden undgå offentlige salgsannoncer og den uønskede opmærksomhed, de ofte medfører.
Markedsføring og Mægling
Salg og udlejning af ejendomme – du søger, vi finder
Leder du efter en industriejendom eller den rette opfølgende bruger til dit distributionsanlæg? Vores specialiserede Industrial Real Estate-team er pålidelige og står ved din side med dybdegående ekspertise og årtiers oparbejdet markedskendskab. Den erfaring sparer dig både penge, tid og besvær.
Alle vores mæglingsopgaver bygger på en grundig forståelse af kundens profil samt skræddersyede og målrettede anbefalinger til næste skridt. De bygger naturligvis også på personlige kontakter til nøgleaktører og beslutningstagere, og det er en metode, der tydeligvis virker: I Bremen har vi opnået en markedsandel på 25% af samtlige transaktioner målt på areal.
Lokationsanalyse og Erhvervelse
At finde det rette udgangspunkt
Uanset om der er tale om en eksisterende ejendom eller et nybyggeri, finder vi den optimale placering til enhver forretningsplan og målsætning. Vi håndterer også køb af grunde med målrettethed og ekspertviden om markedet. Det skyldes, at både Bremens marked og de nationale nordeuropæiske markeder for logistik- og industriejendomme – hvad enten det er i bykerner, metropolområder eller yderzoner – er præget af høj efterspørgsel og begrænset udbud.
Investering / Sale-and-Lease-Back
Med ekspertise og erfaring
Som dedikeret specialist for både danske og internationale kunder inden for logistik- og industriejendomme dækker vi hele spektret af investeringsstrategier – fra sale-and-lease-back-transaktioner til konkurrencedygtige udbudsprocesser. Med stor indsigt yder vi rådgivning i alle transaktions- og investeringsaktiviteter inden for logistiksektoren.
Nybyggerirådgivning
Fra forretningsvision til virkelighed
Når det gælder nybyggeri, skal alt være rigtigt fra begyndelsen. Med et særligt fokus på den voksende andel af nyudviklede områder koordinerer vi investorudbud og styrer eksekveringen af de forskellige trin i udviklingsfasen.
Ejendoms- og porteføljeanalyse
Dybde og perspektiv
Gode beslutninger kræver solid viden. Det leverer vi gennem en detaljeret ejendomsvurdering i konteksten af den aktuelle markedssituation. Det tværfaglige team hos Robert C. Spies, som tæller mere end 100 ejendomsspecialister, giver os mulighed for at identificere uudnyttet potentiale ud over logistikaktiver og udvikle de rette løsninger.
Revitalisering
Nyt liv til eksisterende ejendomme
Logistikmarkedet kræver fleksibilitet. Vi er din partner – både når det handler om at udvikle omdannelsesstrategier, og når du skal igennem selve forandringsprocessen. Vi ved, at modernisering af eksisterende ejendomme ofte kan opnås med forholdsvis enkle tiltag.
Nordics News
Historische Investition auf Lolland-Falster: GARBE Data Centers plant KI-Rechenzentrum im Business Park Falster
Hamburg/Kopenhagen, 6. November 2025. Die dänische Gemeinde Guldborgsund hat eine historische Vereinbarung mit dem deutschen Rechenzentrumsentwickler GARBE Data Centers über den Verkauf von 35 Hektar Industriefläche im Business Park Falster nahe Nørre Alslev auf Nordfalster unterzeichnet. Auf dem Areal soll ein KI-Rechenzentrums-Campus mit einem geplanten Investitionsvolumen von bis zu 20 ...
Hamburg/Kopenhagen, 6. November 2025. Die dänische Gemeinde Guldborgsund hat eine historische Vereinbarung mit dem deutschen Rechenzentrumsentwickler GARBE Data Centers über den Verkauf von 35 Hektar Industriefläche im Business Park Falster nahe Nørre Alslev auf Nordfalster unterzeichnet. Auf dem Areal soll ein KI-Rechenzentrums-Campus mit einem geplanten Investitionsvolumen von bis zu 20 Milliarden dänischen Kronen (rund 2,68 Milliarden Euro) entstehen. Die dänische Robert C. Spies Nordics ApS und die deutsche Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG begleiteten GARBE Data Centers während des Ausschreibungsprozesses umfassend und unterstützten zugleich die Gemeinde bei der Flächenvermittlung.
„Wir sind stolz, GARBE Data Centers im Rahmen einer vertrauensvollen und professionellen Zusammenarbeit mit Business Lolland-Falster und der Gemeinde Guldborgsund beraten zu haben, und blicken gespannt auf die Umsetzung des geplanten KI-Rechenzentrums“, sagt Søren Meiling, Regional Director bei Robert C. Spies Nordics.
Meilenstein für die regionale Wirtschaft
Mit dem Verkauf erzielt die Gemeinde Guldborgsund ihre bislang größte Flächenveräußerung. Das Projekt gilt als Meilenstein für die wirtschaftliche Entwicklung und positioniert Lolland-Falster als neuen Standort auf der europäischen Datenlandkarte.
„Dies ist ein historischer Tag für unsere Gemeinde. Mit dem Verkauf von 35 Hektar Industriefläche schließen wir den größten Grundstücksdeal unserer Geschichte ab und ziehen eine Investition in einer Größenordnung an, wie wir sie sonst nur von nationalen Megaprojekten kennen. Das Rechenzentrum wird Wachstum fördern und unsere Region in der grünen, digitalen Zukunft stärken“, sagt Simon Hansen, Bürgermeister der Gemeinde Guldborgsund.
Öffentliches Ausschreibungsverfahren und vorläufige Vereinbarung
Der Verkauf erfolgte durch ein öffentliches Ausschreibungsverfahren, bei dem der Ausschuss für Wirtschaft und Entwicklung einstimmig das Angebot von GARBE Data Centers auswählte. Die Kaufvereinbarung ist vorläufig; in den kommenden Monaten folgen Standortuntersuchungen, bevor der endgültige Vertrag unterzeichnet und die Bauarbeiten beginnen.
„Die Vereinbarung sendet ein klares Signal: Guldborgsund ist ein Ort, an dem Visionen umgesetzt werden. Das Projekt wird Hunderte Arbeitsplätze schaffen und die Infrastruktur der Region stärken“, so John Brædder, stellvertretender Bürgermeister und Vorsitzender des Ausschusses für Wirtschaft und Entwicklung.
KI-Rechenzentrums-Campus mit voraussichtlich 350 Megawatt
GARBE Data Centers plant den Bau eines KI-Rechenzentrums-Campus mit einer voraussichtlichen Leistungskapazität von 350 Megawatt und wird damit eines der größten Rechenzentren Europas sein. Der Campus soll vollständig mit erneuerbarer Energie betrieben werden, die entstehende Abwärme wird in das lokale Fernwärmenetz eingespeist.
„Als bevorzugter Partner der Stadt führen wir nun die Due-Diligence- und Machbarkeitsstudien für dieses wegweisende Projekt durch. Ziel ist ein hochmoderner Campus, der Spitzentechnologie, erneuerbare Energien und starke Umweltverantwortung vereint und einen positiven Beitrag für die Nordfalster-Gemeinschaft leistet. Mit unserer Erfahrung sind wir überzeugt, ein Projekt umzusetzen, das neue Maßstäbe in Innovation, Nachhaltigkeit und Mehrwert für die Gemeinschaft schafft“, sagt Jonathan Henry, Executive Managing Director bei GARBE Data Centers.
Vorgesehen sind sechs bis neun Einheiten für Hyperscaler und mittelgroße Betreiber. Bei Realisierung sollen auf Nordfalster insgesamt 300–400 dauerhafte Arbeitsplätze entstehen, zusätzlich bis zu 800 während der 10–15-jährigen Bauphase.
Robert C. Spies mit strategischem Fokus auf Data Center
Mit der erfolgreichen Vermittlung dieses Projekts unterstreicht Robert C. Spies seine wachsende Kompetenz im Bereich Data Center Real Estate. Vor rund drei Jahren baute das Unternehmen diesen Bereich strategisch aus, um dem steigenden Bedarf an leistungsfähigen und nachhaltigen Rechenzentren in Europa gerecht zu werden.
„Die Nachfrage nach modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Rechenzentren ist enorm. Wir sehen ein stark wachsendes Marktsegment mit großem Potenzial – für Grundstückseigentümer, Entwickler, Nutzer, Investoren und Kommunen“, sagt Martin Zunken, verantwortlich für den Bereich Data Center bei Robert C. Spies Industrial Real Estate. „Das positive Feedback unserer Kunden und der Erfolg in diesem europäischen Markt bestätigen unsere strategische Entscheidung. Gemeinsam mit GARBE Data Centers und der Gemeinde gestalten wir ein Projekt, das Standards für die Zukunft setzt.“
Dynamischer Zukunftsmarkt
Das Data-Center-Segment gehört europaweit zu den dynamischsten Immobilien- und Infrastrukturmärkten, angetrieben von steigendem Energiebedarf, KI-Anwendungen und fortschreitender Digitalisierung.
„Das Rechenzentrum etabliert Lolland-Falster als neuen Akteur auf der globalen digitalen Landkarte. Früher waren Rechenzentren oft mit wenigen Arbeitsplätzen verbunden, heute trägt der Sektor zunehmend zur regionalen Entwicklung bei. Dieses Potenzial wollen wir gemeinsam mit der Gemeinde, GARBE Data Centers und der lokalen Wirtschaft entfalten“, sagt Mikkel Wesselhoff, CEO von Business Lolland-Falster.
Bildmaterial:
Die dänische Gemeinde Guldborgsund hat eine historische Vereinbarung mit dem deutschen Rechenzentrumsentwickler GARBE Data Centers über den Verkauf von 35 Hektar Industriefläche im Business Park Falster nahe Nørre Alslev auf Nordfalster unterzeichnet. Auf dem Areal soll ein KI-Rechenzentrums-Campus mit einem geplanten Investitionsvolumen von bis zu 20 Milliarden dänischen Kronen (rund 2,68 Milliarden Euro) entstehen.
(Bildquelle: GARBE Data Centers GmbH)
Fiege Logistik mietet rund 10.000 m² im GVZ Bremen
Bremen, 30. Oktober 2025. Die Fiege Logistik Stiftung & Co. KG hat rund 10.000 m² Hallenfläche in der Heinrich-Wiegand-Straße 12 im Güterverkehrszentrum (GVZ) Bremen angemietet. Damit reagiert das Familienunternehmen auf wachsende Volumina seiner Kunden am Standort Bremen und stärkt seine Präsenz in der Hansestadt. Vermieter der Fläche ist die Goodman Germany GmbH. Die Robert C. ...
Bremen, 30. Oktober 2025. Die Fiege Logistik Stiftung & Co. KG hat rund 10.000 m² Hallenfläche in der Heinrich-Wiegand-Straße 12 im Güterverkehrszentrum (GVZ) Bremen angemietet. Damit reagiert das Familienunternehmen auf wachsende Volumina seiner Kunden am Standort Bremen und stärkt seine Präsenz in der Hansestadt. Vermieter der Fläche ist die Goodman Germany GmbH. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG war beratend und vermittelnd tätig.
Die angemietete Unit befindet sich in einem modernen Logistikobjekt, das insgesamt zwei Einheiten mit jeweils rund 10.000 m² umfasst. Die Halle bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, darunter eine UKB-Höhe von 10,50 m, Heckandienungstore, seitliche Be- und Entladetunnel sowie eine energieeffiziente LED-Beleuchtung.
Das GVZ Bremen zählt zu den führenden Logistikstandorten Deutschlands und zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Es liegt zentral in der sogenannten Nordrange mit direktem Zugang zu den Seehäfen Hamburg, Bremerhaven und Wilhelmshaven. Die Anbindung über die A281 sowie über die B6, A28/29 und – ab 2025 – auch über die A1 und A27 gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und hohe Effizienz im Warenumschlag.
„Der Standort überzeugt durch seine strategisch günstige Lage und moderne Ausstattung. Wir freuen uns, die Fiege-Gruppe bei ihrer Expansion begleiten zu dürfen und gemeinsam mit Goodman die Vermietung erfolgreich realisiert zu haben“, sagt Stefan N. Fath, Logistikimmobilienberater bei Robert C. Spies Industrial Real Estate.
Kleines Kraftwerk mietet rund 23.600 m² in Elsdorf an
Bremen, 22. September 2025. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG und BNP Paribas Real Estate GmbH haben die langfristige Vermietung einer Gesamtfläche von rund 23.600 m² im modernen Logistikpark an der Abbendorfer Straße in Elsdorf vermittelt. Neuer Mieter ist die Kleines Kraftwerk DE GmbH, ein auf Balkonkraftwerke spezialisierter Anbieter kompakter, steckbarer ...
Bremen, 22. September 2025. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG und BNP Paribas Real Estate GmbH haben die langfristige Vermietung einer Gesamtfläche von rund 23.600 m² im modernen Logistikpark an der Abbendorfer Straße in Elsdorf vermittelt. Neuer Mieter ist die Kleines Kraftwerk DE GmbH, ein auf Balkonkraftwerke spezialisierter Anbieter kompakter, steckbarer Photovoltaikanlagen. Während BNP Paribas Real Estate den Vermieter beriet, begleitete Robert C. Spies Industrial Real Estate den Mieter umfassend.
Die vermieteten Flächen setzen sich zusammen aus rund 20.157 m² Hallenfläche, rund 795 m² Bürofläche, rund 1.830 m² Mezzanine sowie einer Kalthalle von rund 823 m². Der Neubau mit einer Gesamtfläche von rund 70.000 m² erfüllt modernste Anforderungen an Logistikimmobilien: eine Hallenhöhe von 12 m UKB, WGK-III-Ausstattung, flexible Teilbarkeit in sieben Units, 70 LKW- sowie 310 PKW-Stellplätze und ein umfassendes Nachhaltigkeitskonzept mit DGNB-Gold-Zertifizierung und Photovoltaikanlage.
Die Lage in Elsdorf bietet eine unmittelbare Anbindung an die A1 und verbindet Hamburg und Bremen mit wichtigen Absatzmärkten. Der langfristige Mietvertrag hebt die strategische Bedeutung des Standorts hervor, der optimale Voraussetzungen für Lagerung, Montage und Distribution bietet.
„Der neue Standort unterstreicht das Wachstum und die stetig steigende Nachfrage nachhaltiger Energielösungen. Mit dem Umzug in die neue Logistikimmobilie wollen wir Effizienz und Wachstum an einem Standort vereinen“, sagt Sebastian Hirt, Geschäftsführer der Kleines Kraftwerk DE GmbH.
Rico Sygo-Knigge, Logistikimmobilienberater bei Robert C. Spies Industrial Real Estate, ergänzt: „Mit Elsdorf konnte ein Standort gefunden werden, der durch Lagequalität, Flächenstruktur und Nachhaltigkeit perfekt auf die Anforderungen des Mieters zugeschnitten ist.“
Crossbay übernimmt Kühllogistikimmobilie in Delmenhorst
Bremen, 8. August 2025. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat erfolgreich den Verkauf einer spezialisierten Kühllogistikimmobilie in Delmenhorst vermittelt. Erwerber ist Crossbay, ein paneuropäischer Immobilien-Investor und Asset-Manager mit Fokus auf urbane Logistikimmobilien.
Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von rund 32.500 m² sowie eine ...
Bremen, 8. August 2025. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat erfolgreich den Verkauf einer spezialisierten Kühllogistikimmobilie in Delmenhorst vermittelt. Erwerber ist Crossbay, ein paneuropäischer Immobilien-Investor und Asset-Manager mit Fokus auf urbane Logistikimmobilien.
Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von rund 32.500 m² sowie eine Gesamtmietfläche von ca. 11.500 m². Seit vielen Jahren ist ein international agierender Logistikdienstleister als Single-Tenant am Standort tätig und wird diesen auch weiterhin nutzen.
Neben einer modernen Ausstattung – darunter temperaturgeführte Lagerflächen mit Kühlung bis ca. 14 °C, direktem Gleisanschluss, Hochregallager und Kommissionierbereiche – bietet das Areal zusätzliches Entwicklungspotenzial von ca. 10.000 m² im östlichen Grundstücksbereich. Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Zentrum der Logistikregion Nordwest – mit schneller Anbindung an die Autobahnen A1 und A28 sowie in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Bremen.
„Wir freuen uns sehr über diese gelungene Transaktion. Der Abschluss unterstreicht die anhaltend starke Nachfrage nach etablierten Kühl- und Logistikstandorten in urbanen Lagen“, sagt Björn Sundermann, Geschäftsführer bei Robert C. Spies Industrial Real Estate.
Das Investment bestätigt das kontinuierlich hohe Interesse institutioneller Anleger an funktionalen Bestandsimmobilien mit Value-Add-Potenzial – insbesondere im dynamisch wachsenden Segment der temperaturgeführten Logistik.
Robert C. Spies Industrial Real Estate vermittelt rund 12.000 m² Logistikareal in Bremen-Arsten
Bremen, 20. Juni 2025. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat die Vermittlung eines rund 12.000 m² großen Logistikareals in der Carsten-Dreßler-Straße 18 und 20 im Gewerbegebiet Bremen-Arsten erfolgreich begleitet. Der Verkäufer der Liegenschaft, Bähr Verpackung, verlegt im Zuge dieser Transaktion seinen Unternehmenssitz an den nahegelegenen Arsterdamm.
Ein ...
Bremen, 20. Juni 2025. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat die Vermittlung eines rund 12.000 m² großen Logistikareals in der Carsten-Dreßler-Straße 18 und 20 im Gewerbegebiet Bremen-Arsten erfolgreich begleitet. Der Verkäufer der Liegenschaft, Bähr Verpackung, verlegt im Zuge dieser Transaktion seinen Unternehmenssitz an den nahegelegenen Arsterdamm.
Ein Investor hat das Objekt in der Carsten-Dreßler-Straße 18 mit ca. 4.700 m² Hallen- und ca. 305 m² Bürofläche zur Vermietung erworben. Im Anschluss wurde die Immobilie langfristig an einen vom Investor eingebrachten Mieter vermietet, der den neuen Standort fortan für erweiterte Logistik- und Verwaltungsprozesse nutzen wird.
Die benachbarte Immobilie in der Carsten-Dreßler-Straße 20 mit ca. 1.800 m² Hallen- und ca. 320 m² Bürofläche wurde von der ES Chimney System GmbH übernommen, die die Fläche künftig selbst nutzt. Das auf den Vertrieb von Schornsteinsystemen spezialisierte Unternehmen verlegt seinen bisherigen Standort aus der Bremer Innenstadt nach Arsten, um unter verbesserten Standortbedingungen die betrieblichen Abläufe weiter zu optimieren. „Der neue Standort bietet unserem Unternehmen eine ideale Bühne, um unsere Geschäftsaktivitäten auf ein neues Niveau zu heben“, sagt Chen Sun, Geschäftsführer der ES Chimney System GmbH.
Et uddrag af vores referencer fra Tyskland og Danmark
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