Broen mellem Tyskland og Danmark
Robert C. Spies Nordics ApSSom ejendomsrådgiver med over 100 års erfaring i Tyskland og et stærkt netværk i Skandinavien er Robert C. Spies Nordics ApS i København en bro mellem to dynamiske markeder. Vores mål er at forme ejendomsinvesteringer strategisk langs den tysk-danske grænseflade og at yde bæredygtig støtte.
Med vores tværnationale rådgivningstilgang skaber vi optimale betingelser for nationale og internationale markedsaktører - hvad enten det drejer sig om tyske investorers succesfulde indtræden på det danske marked eller danske projekter på det tyske ejendomsmarked. Vores tilstedeværelse på begge sider muliggør dybdegående analyser, målrettet markedsudvikling og projektudvikling med udgangspunkt i et stærkt partnerskab.
Vi arbejder tværfagligt og i netværk - med en dyb forståelse af lokale særpræg, juridiske rammebetingelser og økonomiske udsigter. Sammen med vores tyske og danske partnere støtter vi vores kunder i hele værdikæden - fra udvælgelse af lokaliteter til forvaltning af aktiver.
Robert C. Spies Nordics ApS - din platform for succesfulde ejendomsløsninger mellem Tyskland og Skandinavien.
Vores Serviceportefølje
Virksomhedsflytning
Vi former din fremtid
Større, mere moderne, mindre omkostningstung – eller ideelt set alle tre samtidig. Der kan være mange gode grunde til at vælge en ny placering til din virksomhed. Vi viser dig, præcis hvordan I implementerer beslutningen, og hvilken påvirkning den vil have gennem en koordineret, serviceminded og helhedsorienteret tilgang. Således sikrer vi, at forandringen udelukkende får en positiv effekt uden at forstyrre driften.
Vi udarbejder en profil baseret på din virksomheds behov, der i detaljer præsenterer forskellige muligheder og scenarier: Er det mere rentabelt at erstatte din nuværende ejendom med et nybyggeri? Skal du leje eller sælge? Eller vil en alternativ anvendelse af ejendommen være fordelagtig? Vi rådgiver dig fra start til slut – uden at overse muligheder eller skjule risici, og det sker naturligvis med den højeste grad af diskretion. Takket være vores stærke netværk kan du desuden undgå offentlige salgsannoncer og den uønskede opmærksomhed, de ofte medfører.
Markedsføring og Mægling
Salg og udlejning af ejendomme – du søger, vi finder
Leder du efter en industriejendom eller den rette opfølgende bruger til dit distributionsanlæg? Vores specialiserede Industrial Real Estate-team er pålidelige og står ved din side med dybdegående ekspertise og årtiers oparbejdet markedskendskab. Den erfaring sparer dig både penge, tid og besvær.
Alle vores mæglingsopgaver bygger på en grundig forståelse af kundens profil samt skræddersyede og målrettede anbefalinger til næste skridt. De bygger naturligvis også på personlige kontakter til nøgleaktører og beslutningstagere, og det er en metode, der tydeligvis virker: I Bremen har vi opnået en markedsandel på 25% af samtlige transaktioner målt på areal.
Lokationsanalyse og Erhvervelse
At finde det rette udgangspunkt
Uanset om der er tale om en eksisterende ejendom eller et nybyggeri, finder vi den optimale placering til enhver forretningsplan og målsætning. Vi håndterer også køb af grunde med målrettethed og ekspertviden om markedet. Det skyldes, at både Bremens marked og de nationale nordeuropæiske markeder for logistik- og industriejendomme – hvad enten det er i bykerner, metropolområder eller yderzoner – er præget af høj efterspørgsel og begrænset udbud.
Investering / Sale-and-Lease-Back
Med ekspertise og erfaring
Som dedikeret specialist for både danske og internationale kunder inden for logistik- og industriejendomme dækker vi hele spektret af investeringsstrategier – fra sale-and-lease-back-transaktioner til konkurrencedygtige udbudsprocesser. Med stor indsigt yder vi rådgivning i alle transaktions- og investeringsaktiviteter inden for logistiksektoren.
Nybyggerirådgivning
Fra forretningsvision til virkelighed
Når det gælder nybyggeri, skal alt være rigtigt fra begyndelsen. Med et særligt fokus på den voksende andel af nyudviklede områder koordinerer vi investorudbud og styrer eksekveringen af de forskellige trin i udviklingsfasen.
Ejendoms- og porteføljeanalyse
Dybde og perspektiv
Gode beslutninger kræver solid viden. Det leverer vi gennem en detaljeret ejendomsvurdering i konteksten af den aktuelle markedssituation. Det tværfaglige team hos Robert C. Spies, som tæller mere end 100 ejendomsspecialister, giver os mulighed for at identificere uudnyttet potentiale ud over logistikaktiver og udvikle de rette løsninger.
Revitalisering
Nyt liv til eksisterende ejendomme
Logistikmarkedet kræver fleksibilitet. Vi er din partner – både når det handler om at udvikle omdannelsesstrategier, og når du skal igennem selve forandringsprocessen. Vi ved, at modernisering af eksisterende ejendomme ofte kan opnås med forholdsvis enkle tiltag.
Nordics News
Internationaler Logistikdienstleister wird neuer Mieter im Gewerbecampus Delmenhorst
Bremen, 11. September 2026. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat gemeinsam mit der Colliers International Hamburg GmbH eine Gewerbefläche im Gewerbecampus Delmenhorst an einen internationalen Logistikdienstleister vermittelt. Die Vermietung erfolgt durch die Lagerhome Germany PropCo 2 S.à r.l..
Der 2024 fertiggestellte Gewerbecampus in der Annenheider Straße 241 ...
Bremen, 11. September 2026. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat gemeinsam mit der Colliers International Hamburg GmbH eine Gewerbefläche im Gewerbecampus Delmenhorst an einen internationalen Logistikdienstleister vermittelt. Die Vermietung erfolgt durch die Lagerhome Germany PropCo 2 S.à r.l..
Der 2024 fertiggestellte Gewerbecampus in der Annenheider Straße 241 bietet insgesamt rund 34.000 m² flexibel nutzbare Mietflächen. Das Objekt zeichnet sich durch seine hohen Nachhaltigkeitsstandards und die gute Anbindung an die A28 und den Wirtschaftsraum Bremen/ Oldenburg aus. Die vermittelte Gewerbeeinheit umfasst rund 1.113 m² Hallenfläche sowie rund 234 m² Bürofläche. Das Mietverhältnis wurde langfristig über fünf Jahre abgeschlossen. Mietbeginn war der 1. August 2026.
„Funktionale, flexible und nachhaltige Flächenkonzepte treffen weiterhin auf eine stabile Nachfrage. Insbesondere in Lagen mit guter infrastruktureller Anbindung bestätigt sich dies durch langfristige Mietverhältnisse“, sagt Malte Seemann, Head of Bremen für den Logistikimmobilienbereich bei Robert C. Spies.
Robert C. Spies Industrial Real Estate begleitet langfristige Standortlösungen für die Bremer Tafel
Bremen, 2. Juli 2026. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat zwei Mietflächen erfolgreich an die Bremer Tafel e.V. vermittelt und damit die Grundlage für eine nachhaltige Weiterentwicklung der sozialen Infrastruktur in Bremen geschaffen. Im Fokus stehen eine neue Ausgabestelle im Stadtteil Hastedt sowie ein ergänzendes Logistikzentrum in der Überseestadt.
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Bremen, 2. Juli 2026. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat zwei Mietflächen erfolgreich an die Bremer Tafel e.V. vermittelt und damit die Grundlage für eine nachhaltige Weiterentwicklung der sozialen Infrastruktur in Bremen geschaffen. Im Fokus stehen eine neue Ausgabestelle im Stadtteil Hastedt sowie ein ergänzendes Logistikzentrum in der Überseestadt.
Den Auftakt bildet der Abschluss eines langfristigen Mietvertrags mit einer Laufzeit von fünf Jahren über eine Gewerbeeinheit in der Insterburger Straße 15a–17. Die im Bremer Stadtteil Bremen-Hastedt gelegene Liegenschaft umfasst rund 420 m² Hallen- und Bürofläche und wird künftig als Ausgabestelle für armutsbetroffene Menschen genutzt. Vermieter ist ein privater Eigentümer, der Mietbeginn erfolgte zum 01.01.2026.
Parallel dazu konnte ein weiterer Standort gesichert werden: Im Speicherhof in der Überseestadt Bremen entsteht ein zentrales Logistikzentrum für die Bremer Tafel und ein Verteilzentrum für den Landesverband der Tafeln Niedersachsen/Bremen. Vermieter ist die Vollers Group GmbH, der Mietbeginn ist für den 01.07.2026 vorgesehen. Der Standort wird damit als logistische Drehscheibe für die Versorgung der Ausgabestellen im Stadtgebiet und von ca. 25 Tafeln im Umland.
„Mit diesem Doppelschlag ist es gelungen, die Versorgungsstruktur der Bremer Tafel gezielt und zukunftsorientiert weiterzuentwickeln. Die Kombination aus dezentraler Ausgabestelle und zentralem Logistikstandort schafft die Voraussetzungen für eine effiziente und verlässliche Versorgung armutsbetroffnener Menschen“, sagt Marcel Holka, Senior Consultant Logistik- & Industrieimmobilien bei Robert C. Spies. „Gerade vor dem Hintergrund eines anspruchsvollen Marktumfelds ist die langfristige Sicherung sozialer Infrastruktur von besonderer Relevanz.“
Auch die Bremer Tafel unterstreicht die Bedeutung der neuen Standorte: „Die Nachfrage nach Unterstützung bleibt in Bremen auf einem hohen Niveau. Mit den neuen Flächen schaffen wir die strukturellen Voraussetzungen, um unsere Arbeit nachhaltig zu sichern und unser Angebot auch in Zukunft bedarfsgerecht weiterzuentwickeln“, so Uwe Schneider, Vorsitzender der Bremer Tafel e.V.
Knapp 7.000 m² im „Prologis Park Hannover Airport DC3“ vermittelt
Bremen, 11. Juni 2026. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat erfolgreich eine langfristige Vermietung im „Prologis Park Hannover Airport DC3“ in Langenhagen bei Hannover vermittelt. Neuer Mieter der Logistikimmobilie in der Münchner Straße 50 mit einer Gesamtfläche von rund 6.926 m² ist Netceed. Der Mietvertragsbeginn erfolgte zum 1. Mai 2026. Eigentümer und ...
Bremen, 11. Juni 2026. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat erfolgreich eine langfristige Vermietung im „Prologis Park Hannover Airport DC3“ in Langenhagen bei Hannover vermittelt. Neuer Mieter der Logistikimmobilie in der Münchner Straße 50 mit einer Gesamtfläche von rund 6.926 m² ist Netceed. Der Mietvertragsbeginn erfolgte zum 1. Mai 2026. Eigentümer und Vermieter der Immobilie ist Prologis, einer der weltweit führenden Entwickler und Bestandshalter von Logistik- und Industrieimmobilien.
Die angemietete Fläche in Unit 3 verteilt sich auf rund 6.062 m² Hallenfläche, etwa 439 m² Mezzaninefläche sowie ca. 425 m² Büro- und Sozialflächen. Der Standort überzeugt durch seine strategisch hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Hannover-Langenhagen sowie durch die schnelle Anbindung an die Autobahnen A2 und A352.
Das 2019 errichtete Logistikobjekt erfüllt moderne, funktionale und ESG-orientierte Anforderungen. Hierzu zählen unter anderem eine Hallenhöhe von rund zwölf Metern, eine hohe Bodenbelastbarkeit von 60 kN/m², eine ESFR-Sprinkleranlage, energieeffiziente LED-Beleuchtung sowie acht Rampentore für eine effiziente Warenabwicklung. Ergänzt wird die Ausstattung durch 25 Pkw- und fünf Lkw-Stellplätze auf dem Gelände.
Mit der Anmietung sichert sich Netceed in Deutschland einen leistungsfähigen und zukunftssicheren Standort in einem der etablierten Logistik-Hotspots der Region Hannover. Das Unternehmen ist auf Multimedia-, Kommunikations- und Telekommunikationslösungen spezialisiert und stärkt mit dem neuen Standort seine operativen Kapazitäten sowie seine logistischen Prozesse.
Die Entscheidung für den „Prologis Park Hannover Airport DC3“ unterstreicht zugleich den Anspruch von Netceed, Wachstum, Effizienz und Nachhaltigkeit miteinander zu verbinden. Die moderne Logistikimmobilie bietet optimale Voraussetzungen für die weitere Entwicklung des Unternehmens und unterstützt eine leistungsfähige, zukunftsorientierte Supply Chain.
Netceed ist ein weltweit führender Anbieter von Supply-Chain-Lösungen für Netzwerkinfrastrukturen. Mit integrierten Lösungen für Breitband-, Rechenzentrums- und Energieinfrastrukturen unterstützt Netceed weltweit seine Kunden bei der Planung, dem Ausbau und der Modernisierung leistungsfähiger Netzwerke. Die Investition in den neuen Standort unterstreicht den Anspruch von Netceed, nachhaltiges Wachstum, operative Exzellenz und zukunftsfähige Infrastruktur miteinander zu verbinden.
Robert C. Spies Industrial Real Estate vermittelt Lager- und Produktionsimmobilie in Oyten
Bremen, 28. Mai 2026. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat eine moderne Lager- und Produktionsimmobilie im Gewerbegebiet „An der Autobahn“ in Oyten vermittelt. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Achse Bremen–Hamburg und umfasst rund 520 m² Hallen- sowie etwa 340 m² Bürofläche.
Käufer ist die Staude Immobilien ...
Bremen, 28. Mai 2026. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat eine moderne Lager- und Produktionsimmobilie im Gewerbegebiet „An der Autobahn“ in Oyten vermittelt. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Achse Bremen–Hamburg und umfasst rund 520 m² Hallen- sowie etwa 340 m² Bürofläche.
Käufer ist die Staude Immobilien GmbH & Co. KG, ein Tochterunternehmen der Mobile Sanitärsysteme Staude GmbH & Co. KG. Das Unternehmen ist mit insgesamt fünf Standorten – unter anderem in Bremen, Vechta, Papenburg und Osnabrück – bereits breit aufgestellt und erweitert sein Netzwerk nun gezielt um einen weiteren Standort in Oyten. Verkäufer der Immobilie ist die urban.workshop GmbH.
„Die Transaktion konnte innerhalb von nur zwei Monaten abgeschlossen werden – ein klares Zeichen für die anhaltend hohe Marktdynamik und die effiziente Zusammenarbeit aller Beteiligten“, sagt Marcel Holka, Senior Consultant für Logistik- und Industrieimmobilien bei Robert C. Spies Industrial Real Estate.
„Wir freuen uns, unseren neuen Logistikpoint in Oyten bereits nach nur drei Monaten eröffnen zu können – dank der schnellen und unkomplizierten Zusammenarbeit“, sagt Nico Staude, Geschäftsführer der Staude Immobilien GmbH & Co. KG sowie der Mobile Sanitärsysteme Staude GmbH & Co. KG.
small foot GmbH & Co. KG mietet rund 10.000 m² Logistikfläche in Bassum
Bremen, 20. Mai 2026. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat die Anmietung einer rund 10.000 m² großen Logistikfläche im Kirchweg 11 in Bassum beratend begleitet. Neuer Mieter der Fläche ist die small foot GmbH & Co. KG, die sich auf die Entwicklung und den Vertrieb von Holzspielzeug spezialisiert hat. Das Familienunternehmen ist seit über 30 Jahren fest in ...
Bremen, 20. Mai 2026. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat die Anmietung einer rund 10.000 m² großen Logistikfläche im Kirchweg 11 in Bassum beratend begleitet. Neuer Mieter der Fläche ist die small foot GmbH & Co. KG, die sich auf die Entwicklung und den Vertrieb von Holzspielzeug spezialisiert hat. Das Familienunternehmen ist seit über 30 Jahren fest in Norddeutschland verwurzelt. Vermieter ist der Logistikdienstleister L.I.T. Lager & Logistik, der das Objekt 2024 errichtet hat.
small foot konsolidiert Standorte und optimiert Logistikabläufe
Ziel des Umzugs von small foot ist die Zusammenlegung der bestehenden Standorte in Delmenhorst auf eine moderne Logistikfläche, um die internen Prozesse zu optimieren. Der Mietbeginn erfolgte bereits im Februar 2026. Es wurde ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen.
„Mit dem neuen Standort in Bassum haben wir eine Lösung gefunden, die sehr gut zu unseren logistischen Anforderungen passt. Die Bündelung unserer bisher getrennten Lagerstandorte bildet für uns die Grundlage, Prozesse effizienter zu gestalten und unsere Logistik zukunftsfähig aufzustellen. Mit der Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hatten wir während des gesamten Prozesses einen sehr professionellen Partner an unserer Seite. Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für die partnerschaftliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit“, sagt Pascal Adam, Geschäftsführer von small foot.
„Mit small foot gewinnen wir einen langfristigen, partnerschaftlichen Mieter für unsere neue Logistikimmobilie. Wir sind absolut überzeugt davon, mit dieser strategischen Partnerschaft Synergien für beide Unternehmen zu schaffen“, so Thimo Schulz, Geschäftsführer der L.I.T.-Gruppe.
„Wir freuen uns, small foot bei der Realisierung dieses wichtigen Standortprojekts unterstützt zu haben und damit einen weiteren Beitrag zur Optimierung der Logistikprozesse eines erfolgreichen mittelständischen Unternehmens leisten zu können“, sagt Rico Sygo-Knigge, Senior Consultant für Logistik- und Industrieimmobilien bei Robert C. Spies Industrial Real Estate.
Et uddrag af vores referencer fra Tyskland og Danmark
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